بالم هيلز المصرية تسجل أسهمها ببورصة لندن
وكالة أنباء الشرق الأوسط الثلاثاء 8 أبريل 2008 1:03 م
روابط متعلقة
بالم هيلز
أعلنت شركة بالم هيلز للتنمية العقارية عن نيتها فى القيام بطرح دولى لأسهم عادية وشهادات إيداع دولية ببورصة لندن الدولية خلال شهر مايو المقبل.
وقالت الشركة فى بيان لها اليوم تلقت النشرة الاقتصادية لوكالة أنباء الشرق الاوسط نسخة منه أنها تقدمت بطلب للبورصة المصرية للموافقة لها بتسجيل أسهمها كشهادات إيداع دولية ببورصة لندن متوقعة ان يتم الإنتهاء من إجراءات الطرح الدولى فى خلال شهر مايو المقبل.
وتعمل شركة بالم هيلز فى مجال تنمية وتقديم وحدات سكنية عالية الجودةبالإضافة الى منتجعات سياحية فاخرة.
وتأسست عام 1997 وتملك شركة منصور والمغربى للإستثمار والتنمية الحصة الحاكمة فى الشركة.
وأوضحت الشركة فى بيانها أنه تم تقدير القيمة السوقية لشركة " بالم هيلز " فى 1 مارس 2008 بمعرفة شركة ريتشارد إيليس العالمية وهى شركة مستقلة متخصصة فى تقييم العقارات ، وقدرت قيمة بالم هيلز السوقية 5ر19 مليار جنيه مصرى بما يعادل 5ر3 مليار دولار ، وذلك قبل خصم الضرائب وحقوق الأقلية والمستحقات الخاصة بالأراضى.
وبلغت إيرادات الشركة فى 31 ديسمبر 2007 نحو 535 مليون جنيه بما يعادل 7ر96 مليون دولار وصافى الدخل عن نفس الفترة 5ر179 مليون جنيه بما يعادل 5ر32 مليون دولار.
وقد قامت الشركة بالإستحواذ على العديد من الأراضى فى مواقع إستراتيجية فى كافة أنحاء جمهورية مصر العربية تصل مساحتها الإجمالية الى 7ر37 مليون متر مربع.
وتعتبر هذه المساحة من أكبر المساحات المملوكة لأى من شركات التنمية العقارية فى السوق المصرى ، وتقوم الشركة بتنمية 22 مشروع عقارى ، منهم خمسة مشروعات تحت الإنشاء وإثنى عشر مشروعاً تم الإنتهاء من التخطيط لهم .
وتملك شركة بالم هيلز أراضي فى منطقة السادس من أكتوبر الكائنة غرب مدينة القاهرة، القاهرة الجديدة الكائنة شرق مدينة القاهرة ، الساحل الشمالى المطل على البحر الأبيض المتوسط ، مدينة الإسكندرية ، والعديد من المواقع على ساحل البحر الأحمر .
وتقوم " بالم هيلز " حالياً بإنشاء أو تخطيط سبعة مشروعات سكنية تغطى مساحة 12 مليون متر مربع ، وتشمل المشروعات السابقة الذكر العديد من أنواع الوحدات السكنية والتى صممت لكى تلبى طلب السوق المصرى على وحدات سكنية عالية الجودة ذات الأشكال ومساحات مختلفة، وصممت هذه المشروعات حيث تتميز بطابع الخصوصية وما يتعلق بذلك من مرافق وأراضى مشتركة وخدمات أمنية.
وتضم مشاريع الشركة خمسة منتجعات تشمل مساحة 3ر9 مليون متر مربع تقريباً والتى هي حالياً فى مرحلة التخطيط أو الإنشاء . وقد صممت هذه المشروعات لتلبية الطلب المتزايد من قِبل المصريين والأجانب على الوحدات الراقية التى تؤدى غرض منازل ثانية وأماكن إقامة فى المنتجعات ، ومن ضمن هذه المشروعات مشروع " هاسيندا باى " الذي يقع على مساحة تزيد عن 3ر2 مليون متر مربع من الأراضى الواقعة فى الساحل الشمالى المصرى ، والتى من المتوقع عند إتمامها أن تحتوى على منتجع فاخر يشمل فندق خمسة نجوم ، وحدات سكنية فاخرة ، نادى صحى وملعب جولف 18 حفرة ، بالإضافة الى العديد من المرافق الترفيهية الأخرى، وتشمل تلك المشروعات أيضا أراضى تقع على ساحل البحر الأحمر المصرى والتى تنوى شركة بالم هيلز على تعميرها كمنتجعات سكنية.
وتقوم الشركة أيضاً بإنشاء وتصميم خمسة مشاريع متعددة الإستخدامات على مساحة قدرها900 ألف متر مربع، وتتضمن هذه المشاريع خليط مابين الوحدات السكنية والمنشآت التجارية .و تشمل تلك المشاريع على سبيل المثال " مشروع القرية " الكائن بجوار مجمع الجامعة الأمريكية الجديد فى القاهرة الجديدة والذى سيتضمن وحدات سكنية ذات مستوى مرتفع يتلاءم مع رغبة طلاب الجامعة الأمريكية والعائلات الصغيرة السن والأساتذة ، و ذالك بالإضافة الى سوق تجارى كبير لجذب سكان المشروع وطلبة الجامعة المجاورة بالإضافة إلى الآخرين من سن متقارب لهم.
وتعتزم شركة " بالم هيلز " إستخدام صافى العوائد من الطرح الدولى لتمويل المشروعات الحالية والمستقبلية ، بالإضافة الى توسيع مساحات الأراضى الخاصة بها داخل مصر وخارجها .
وأوضحت الشركة أن عملية الطرح ستتم للمؤسسات الدولية والمصرية وقد تم تعيين المجموعة المالية - هيرميس للترويج وتغطية الإكتتاب و مؤسسة جولدمان ساكس إنترناشيونال كمنسقين دوليين مشتركين للطرح الدولى .
وقال ياسين منصور رئيس مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب أن الطرح سيسمح لشركة بالم هيلز بترسيخ سمعتها وسيجلب للشركة رأس المال الكافى للاستحواذ على أراضي في أماكن مميزة و استراتيجية في مصر والخارج.
رد: أهم الأخبار الاقتصادية 8/4/2008
العرض العادي
